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                                                                    发稿时间:2020-05-30 22:56:55

                                                                    链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。

                                                                    这位人士也表示,被划入三帆附小片区,对两栋楼的单价还是能有一定的提升作用。“三帆附小对应的不少学区房房龄在30年以上,这两栋大厦房龄比较新,而且德胜片区学校整体教学水平都不错,即使被调剂,也能被调剂到不错的学校。”该人士对中证君表示。

                                                                    华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                                    三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                                    入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                                                    就在前一日,伊朗前总统内贾德也在推特上就弗洛伊德遭白人警察暴力执法而死一事发表言论。

                                                                    还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                                                    西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                                    为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                                    与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。